在北京，申请不到高额度的房产抵押贷款原因是什么？

时间：2023-01-13

来源:邓总说金官网原创

作者：邓总说金

　　如今人们对于贷款的认识增多，也随着贷款的普及，当很多人有资金需求的时候，不在向亲朋好友借，而是直接办理贷款，并且贷款方式多种，借款人完全可以根据自己的需求选择合适的贷款，经常贷款的朋友一定知道，想要获得高的贷款金额，抵押贷款一定是首选。，申请不到高额度的房产抵押贷款是因为什么原因呢?。今天邓总说金的朱老师就给大家分享下。

　　申请不到高额度的北京房屋抵押贷款原因何在?

　　1、职业发展不够好，收入不高。

　　银行说白了也是一家公司，公司不是慈善机构，当然是为盈利而服务，他们也会带着有色眼镜看人，如果您的职业够好，是企业高管，或者世界级企业的员工，或政府事业单位的公务员，收入够高和稳定，他们当然认为您有更充足的还款能力，给与您低利率高额度的抵押贷款;反之如果您的资质没那么好的话，贷款机构可能就会降低您的下款额度甚至不予下款。

　　2、银行流水不足。

　　如果平时你的银行账户内经常会有大额资金的进入流出，银行当然会认为你具有强大的资金能力，就会批准你高额度的贷款，相反，你平时基本在银行没有什么流水，账户一直不动，银行即使同意了你的北京房屋抵押贷款请求，也会打上一笔折扣的。

　　3、负债过高。

　　负债过高，你申请来的贷款还债都来不及，那还拥有还银行贷款的充足能力了，所以，即使你有房屋作抵押也不会给你高额度的贷款的。

　　4、用于抵押的房产评估值低。

　　大家都知道房产的评估值将直接决定你的上海房屋抵押贷款额度，而房产的评估值取决于抵押的房产的各类属性，这也符合小编一贯提倡的：有多套房产，拿价值最高的那套来做抵押。

　　5、除了房产抵押没有其他担保。

　　如果你除了抵押的房产之外名下还能提供其它大额资产，或者社保、保单、公积金之类的财产，银行也会在你原有的额度上适当增加额度，反之，当然就少了。

　　6、在北京找不到靠谱的金融助贷公司。

　　中龙城集团（邓总说金）是“中国互联网金融协会”会员单位，中国企业联合会企业会员，北京市朝阳区工商联会员企业。也是中国互联网协会，中国商业联合会，北京信用协会，北京信用担保协会等全国性社会团体会员单位。

　　以上是中龙城·邓总说金朱老师给大家整理的申请不到高额度的北京房屋抵押贷款原因分析，想要了解更多北京房屋抵押贷款的相关信息，可以访问中龙城·邓总说金的官方网站的其他文章，也可以直接在右侧咨询框留言或直接咨询邓总。

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