在北京，房屋抵押贷款额度受哪些因素影响？

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时间：2023-01-13

来源:邓总说金官网原创

作者：邓总说金

　　最近，收到官网后台的客户留言，主要是在北京，房屋抵押贷款额度受哪些因素影响？的问题，今天邓总说金的朱老师就简单给大家分享下。

　　为什么现在越来越多的人在资金短缺时会选择房屋抵押贷款呢？因为其年利率低、办理额度高、通过率高、还款期限长、还款方式灵活等。

　　房屋抵押贷款额度受哪些因素影响？

　　一：房屋估值。

　　通常房屋抵押贷款的额度是房产估值的50%-70%，估值越高，可贷额度越高。影响房屋估值的主要因素有房屋面积、周边设施、房屋装修等。

　　二：还款能力。

　　借款人要想成功申请到较高额度的房贷，需要具备一定的经济实力，银行才能认定你有还款能力，才能顺利放款。

　　三：个人征信。

　　如果征信上有信用污点，银行为了规避自身风险，会提高贷款利率，并且适当降低贷款额度。

　　四:想要办理房屋抵押贷款，在北京找不到靠谱的金融助贷公司怎么办？

　　中龙城集团（邓总说金）是“中国互联网金融协会”会员单位，中国企业联合会企业会员，北京市朝阳区工商联会员企业。也是中国互联网协会，中国商业联合会，北京信用协会，北京信用担保协会等全国性社会团体会员单位。

　　以上是中龙城·邓总说金朱老师给大家整理的房屋抵押贷款额度受哪些因素影响？的分析，想要了解更多北京房屋抵押贷款的相关信息，可以访问中龙城·邓总说金的官方网站的其他文章，也可以直接在右侧咨询框留言或直接咨询邓总。

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