现在在北京有网贷，还可以申请抵押贷款吗？

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时间：2022-12-22

来源:邓总说金官网原创

作者：邓总说金

　　近日，收到官网后台的客户留言，主要是现在在北京有网贷，还可以申请抵押贷款吗？的问题。今天，邓总说金朱老师就给大家分享下。

　　我们可以从以下五方面分析申请抵押贷款影响因素。

　　一、征信记录。

　　银行在审批贷款时，会以客户的个人征信情况作为重要审核依据。如果客户的个人征信报告中负面信息较多，个人信用评级较低的话，将会对贷款审批造成很大的影响，甚至可能直接导致被拒贷。目前，不少网贷产品已经接入了央行征信系统，如果用户没有及时还款，产生逾期的话，个人征信报告上便会留下负面信息，进而会影响银行贷款的申请。

　　二、个人还款能力。

　　银行贷款需要借款人提供自己的身份证、户口本、收入证明或者纳税证明等材料，然后根据客户的整体资质进行还款能力的评估。但很多人可能不知道的是，申请网贷的记录，也是银行工作人员评估还款能力的要素之一。如果借款人短期内申请过多笔上征信的网贷，那么银行在贷款审批时就可能会质疑其个人还款能力。另外，借款人的征信报告如果多次被金融机构以“贷款审批”等原因查询，却都没有产生实际的借款，银行方面也会认为借款人是因为某些条件不达标而被贷款机构拒绝了，那么银行在贷款审批时也会十分谨慎了。

　　三、抵押品价值。

　　大部分银行贷款如房产抵押贷款等，是根据抵押物的价值给出贷款额度的，银行会通过抵押物权属证明文件，以及评估部门出具的抵押物评估报告等材料来决定贷款额度。由此，我们可以看出，有过网贷记录，并不会直接决定能否成功申请到银行贷款。但是，如果由于网贷逾期，产生了不良征信记录，或者由于网贷申请过多，被银行质疑个人还款能力的话，那就可能会影响到银行贷款的审批了。

　　四、申请网贷过多会影响额度。

　　其实，房屋抵押贷款首先审查的是借款人名下的房产情况，但是如果申请网贷较多也是会影响房屋抵押贷款的。首先是如果名下曾经申请的网贷过多，银行在审核时会认为借款人资金紧缺，所以放贷时会降低一定的额度，毕竟除了房产本身条件外，还会综合查看借款人的其他情况。其实网贷过多不仅仅是对今后贷款的办理造成很大麻烦，对借款人自身也会存在一定的影响。比如一些没这么正规的网贷平台会借此收集借款人信息，打包出售给其他人，导致借款人姓名、手机号、身份证号等信息泄露，频繁接到推销电话的骚扰。

　　五、征信不良很可能造成银行拒贷。

　　如果借款人不仅名下有多笔网贷记录，曾经还有过逾期记录，那么就会造成征信不良，基本上就不能申请银行房屋抵押贷款了。不过，如果借款人在申请房屋抵押贷款时，曾经的网贷没有任何逾期的记录，而且银行认为网贷数量合理的情况下，还有利于申请房屋抵押贷款，因为这证明借款人不是“信用白户”，而且信用良好。虽然网贷相对于银行贷款流程更加简便，放款也快，但是很多人在没有形成良好消费习惯的情况下，会对网贷产生依赖。如果对网贷的依赖性一旦形成，那必然会频繁申请。此外，网贷的利息一般非常高，所以如果有资金需求，还是应该通过正常的银行或正规金融机构的渠道申请贷款。

　　六：想要做北京房屋抵押贷款，选择什么样的金融外包机构比较靠谱？

　　具体其他问题怎么解决，可以直接右侧咨询框进行咨询，至于选择什么样的金融外包机构，朱老师还是可以给咱们一些参考的。

　　中龙城集团（邓总说金）是“中国互联网金融协会”会员单位，中国企业联合会企业会员，北京市朝阳区工商联会员企业。也是中国互联网协会，中国商业联合会，中国科技金融促进会，中国中小企业协会，中国广告协会，北京信用协会，首都金融服务商会，北京信用担保协会等全国性社会团体会员单位。

　　以上是中龙城·邓总说金朱老师给大家整理的现在在北京有网贷，还可以申请抵押贷款吗的问题相关介绍。想要了解更多北京房屋抵押贷款或者是信用贷款的相关信息，可以访问中龙城·邓总说金的官方网站的其他文章，也可以直接在右侧咨询框留言或直接咨询邓总。

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