在北京，想去银行贷款解决买房资金问题，但是负债太高怎么办？

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时间：2022-12-21

来源:邓总说金官网原创

作者：邓总说金

　　近日，收到官网后台的客户留言，主要是想要贷款买房，但负债太高怎么办的问题。今天，邓总说金朱老师就给大家分享下。

　　想去银行贷款解决买房资金问题，但是负债太高怎么办？试试这五个方法：

　　1、找到负债源头。

　　现实中，既然你已经负债累累，你需要立刻弄清楚你到底欠了多少钱，才能做出计划来还清债务并好好生活。比如把自己的负债做大类的区分。一类是良性负债。发现房贷属于良性资产，只要做好投资管理，让回报率大于房贷利率，就无需在房贷上给予自己那么大的心理压力。

　　另一类是恶性负债。信用卡分期还款属于恶性负债。看到喜欢的东西刷卡拿下。等到下个月分期，导致每个月负债累积增多，产生了还不完的感觉。

　　2、梳理债务清单。

　　通过梳理债务清单负债表，我们可以了解几个点:

　　(1)知道自己的钱负债在哪些地方;

　　(2)了解这些负债平台还款时间和日期，涉及到不同的平台，还款时限不同，有些可以分期免息还款，便于灵活安排;

　　(3)分析自己当初借款目的，哪些是可以从根源上避免的，不要重蹈覆辙。

　　3、建立还款计划。

　　优先考虑有息负债的偿还，针对有息负债，有以下几个解决方法:

　　(1)较高利率的借款，建议先还;

　　(2)在利息不高的前提下，延期或者分期付款;

　　(3)将有息负债转为更低息或者无息负债;

　　针对第三点，如果有亲戚或者长辈可以一次性借到一笔钱还了这些平台的，可以尝试去借，然后再以较低利息分期还给他们，这样会减少利息带来的负担。

　　在这里，不太建议大家们利用某些信用卡无息贷款去还款，稍不留神，又多了一笔债。加上有些信用卡只是在最初时候无息贷款，到后面还是要收取一定费用。

　　针对无息负债:优先有息负债，每个月定额还无息。

　　4、调整花钱顺序。

　　很多人负债的原因是，先看着花，尤其是盯着信用卡的额度花，总觉得只要自己的工资能还上，就没关系。但实际上，这样花钱即使不负债，也存不到钱。我们需要调整增花钱顺序:先存下不能用的钱(储蓄目标+还债的钱)→再花手里有的钱→最后是信用卡的钱。

　　5、准备3个资金账户。

　　日常账户(20%):每个月发工资，存入必须日常生活必须花费的钱，如租房、保险。

　　储蓄账户(10%):即使有负债，也要保证手里有一些流动资金，这笔钱也可以用于存款理财，获得一些稳定的收益。

　　还债账户(70%):存入你每个月必须还款的最低金额，避免因为逾期导致征信受影响。

　　选择什么样的金融外包机构比较靠谱？

　　具体其他问题怎么解决，可以直接右侧咨询框进行咨询，至于选择什么样的金融外包机构，朱老师还是可以给咱们一些参考的。

　　中龙城集团（邓总说金）是“中国互联网金融协会”会员单位，中国企业联合会企业会员，北京市朝阳区工商联会员企业。也是中国互联网协会，中国商业联合会，中国科技金融促进会，中国中小企业协会，中国广告协会，北京信用协会，首都金融服务商会，北京信用担保协会等全国性社会团体会员单位。

　　以上是中龙城·邓总说金朱老师给大家分享的是想要贷款买房，但负债太高怎么办的问题分析。想要了解更多北京房屋抵押贷款的相关信息，可以访问中龙城·邓总说金的官方网站的其他文章，也可以直接在右侧咨询框留言或直接咨询邓总。

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