在北京，新房本可以做抵押经营贷吗？

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在北京，新房本可以做抵押经营贷吗？

时间：2023-02-14

来源:邓总说金官网原创

作者：邓总说金

　　近日，接到官网客户留言，主要是咨询新房本是否可以办理抵押经营贷款的问题。今天，邓总说金官网朱老师就给大家分享下新房本是否可以做抵押经营贷的问题。

　　01：新房本可以办理抵押经营贷款么？

　　目前来说，有些地区为了抑制房价，打击大量买房人垫资全款买房，过户完立马做经营性抵押贷款套取金融资金。基本上大部分银行关闭了新产证做抵押这条通路，基本上都需要产证满半年或者一年。

　　所以目前新房本办理经营性抵押贷款是非常困难的，新房本做抵押贷款的话，并不是每家银行都可以接受的。但不代表不能做，有少数银行可以接受新房本，只要买房资金来源合理，自身经营需要资金周转，是可以申请银行经营性抵押贷款的。但是要求比较多，流程很复杂。

　　只要找对银行，自己情况符合银行政策，新房本做房产抵押也是很容易放款的，并不难。但是有个前提是你的房子必须是“无权属争议的房产”。

　　最后总结下，新买的房子刚拿到的房本能否申请银行抵押贷款？答案是肯定的，但需要具体情况具体分析，了解清楚后再去选择相应的产品。

　　新房本抵押经营贷，要看公司成立的时间，时间越久的可选择的产品就越有优势。除了房产过户时间以外，其他的条件也要满足，比如公司情况，个人征信情况，负债情况等等。

　　02：办理流程如何？

　　具体办理流程：

　　1、加邓总微信（15705585527电话和微信同步）进行咨询，发房产证照片-评估可贷额度

　　2、查征信，匹配适合自己方案，签订服务合同

　　3、收集资料及银行签约，公证评估公司上门拍照，银行审批，

　　4、办理抵押登记，放款

　　企业贷款、企业融资、企业抵押贷、北京抵押经营贷、经营贷、房产抵押经营贷、经营抵押贷、企业经营贷款、房产二次抵押贷款。

　　任何一个贷款客户都会有各种各样的问题，你会大概知道自己哪有问题。有一个问题（非超硬难解的征信问题），那可能有10家银行都可以接受，但是你有2个问题3个问题，那作为你不是行业内比较懂的人，可选银行可就几乎不多了。

　　如果您资金需求大，自己要在上千、上万款银行产品中，慢慢筛选出最优方案，然后再逐个研究，看自己的条件是否匹配。

　　如果您遇到房屋抵押贷款的相关问题，可以直接右侧咨询框咨询邓总，至于选择什么样的金融外包机构，朱老师还是可以给咱们一些参考的。

　　中龙城集团（邓总说金）是“中国互联网金融协会”会员单位，中国企业联合会企业会员，北京市朝阳区工商联会员企业。也是中国互联网协会，中国商业联合会，中国科技金融促进会，中国中小企业协会，中国广告协会，北京信用协会，首都金融服务商会，北京信用担保协会等全国性社会团体会员单位。

　　以上是中龙城·邓总说金朱老师给大家分享的新房本是否可以做抵押经营贷款的相关介绍。想要了解更多北京房屋抵押贷款的相关信息，可以访问邓总说金官方网站的其他文章，如果您遇到类似的相关问题，也可以直接在右侧咨询框留言或直接咨询邓总。

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