办理房产抵押经营贷款，为什么要流水，流水不够怎么办？

时间：2023-01-04

来源:邓总说金官网原创

作者：邓总说金

　　办理过北京房屋抵押银行贷款的人都知道，申请贷款时需要提交的信息很多，包括：借款人(及配偶)的身份证、户口本、婚姻证明、房产证、银行流水等。
　　
　　做抵押贷款的过程中发现，很多客户会因为流水不足的问题不能选择一些好的抵押产品。那么办理北京房屋抵押贷款要看流水吗？流水不足的话，借款人如何在抵押贷款之前做好流水的规划呢？今天，邓总说金的朱老师就给大家分享下。

　　
　　一：银行流水的作用是什么？
　　
　　流水的主要作用，就是向贷款机构证明自己还款能力持续稳定。还款能力，除了抵押的住房之外，最直观的体现就在流水上。规划自己的流水，需要长期的积累，这样在办理贷款时，才能发挥重大作用。
　　
　　二：银行承认什么样的流水？
　　
　　1、税后打卡工资流水
　　
　　2、租金流水
　　
　　3、其他固定收入流水
　　
　　4、对公进账流水
　　
　　5、对私进账流水
　　
　　不同银行对流水认定的范围是不一样的。
　　
　　三：流水不够又急需贷款，该怎么办？
　　
　　办理房产抵押贷款流水不够该怎么办
　　
　　办理银行抵押贷款，银行总说流水不够，能补救吗?
　　
　　如果是已婚的，可以提供配偶的流水，如果是未婚的，可以补充父母的流水，作为担保人，他们的流水可以提升还款能力。
　　
　　再就是可以提供其他的资产来做证明。比方有其他的房子车子做资产证明。
　　
　　四：提供银行流水有哪些注意事项？
　　
　　1、每个月需要有固定的金额，向银行提供近半年或者是一年的银行流水，并且银行卡中有固定的余额。
　　
　　2、资金转入转出的时间最好不能低于24小时，快进快出的银行流水不会被银行认可。
　　
　　五：不看流水银行贷款解决方案有么？
　　
　　没有流水，可以抵押房子贷款吗？
　　
　　没有流水，是可以抵押房子贷款的。大多数银行，都会要借款人提供流水，主要是了解个人收入，企业经营情况，判断其是否具备还款能力。但也并不绝对，个别银行，没有流水也是可以申请房子抵押贷款的。
　　
　　房产抵押贷其实操作流程其实还是比较复杂的。具体其他问题怎么解决，可以直接右侧咨询框进行咨询，至于选择什么样的金融外包机构，朱老师还是可以给咱们一些参考的。

　　
　　中龙城集团（邓总说金）是“中国互联网金融协会”会员单位，中国企业联合会企业会员，北京市朝阳区工商联会员企业。也是中国互联网协会，中国商业联合会，中国科技金融促进会，中国中小企业协会，中国广告协会，北京信用协会，首都金融服务商会，北京信用担保协会等全国性社会团体会员单位。
　　
　　以上是中龙城·邓总说金朱老师给大家整理的办理房产抵押经营贷款，为什么要流水，流水不够怎么办？的分析，想要了解更多北京房屋抵押贷款的相关信息，可以访问中龙城·邓总说金的官方网站的其他文章，也可以直接在右侧咨询框留言或直接咨询邓总。

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