按揭中的房子还能办理贷款吗？

时间：2023-03-22

来源:邓总说金官网原创

作者：邓总说金

　　按揭中的房子还能办理贷款吗？当然可以，但需要看你是什么房，一般来说，有商业价值的房子可以抵押。像普通住宅，别墅，商铺等，小产权房，安置房是不可以的！

　　那具体应该怎么贷？可以贷多少呢？给大家分享3个方案：

　　1、房子按揭剩余少，可以选择结清贷款，再去抵押。

　　举例：房子价值1000万，按揭剩余300万，可以把房子前面的欠款结清。然后换家银行重新做贷款，1000万的房子，可以贷700~800万，减去前面结清贷款的300万，可以多出400~500万。

　　利息年化3%~3.6%，年限最长10年先息后本或20年等额本息。

　　2、房子按揭剩余多，没钱结清欠款，可以直接做二抵

　　举例：房子价值1000万，按揭剩余500万，可以直接做二抵，额度最高8.5成~9成，大概就是850~900万，去掉剩余按揭，额度在350~400万。

　　利息年化大概3%~3.6%，最长10年期先息后本或20年期等额本息。

　　注意：贷款的额度，利息，年限都是没有一个固定值的，每个银行的产品和对贷款人的要求各不相同，都是需要结合个人资质，和房子情况做综合评估的。

　　具体其他问题怎么解决，可以直接右侧咨询框进行咨询，至于选择什么样的金融外包机构，朱老师还是可以给咱们一些参考的。

　　中龙城集团（邓总说金）是“中国互联网金融协会”会员单位，中国企业联合会企业会员，北京市朝阳区工商联会员企业。也是中国互联网协会，中国商业联合会，中国科技金融促进会，中国中小企业协会，中国广告协会，北京信用协会，首都金融服务商会，北京信用担保协会等全国性社会团体会员单位。

　　以上是中龙城·邓总说金朱老师给大家整理的按揭中的房子还能办理贷款吗的讲解，想要了解更多北京房屋抵押贷款的相关信息，可以访问中龙城·邓总说金的官方网站的其他文章，也可以直接在右侧咨询框留言或直接咨询邓总。

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