北京朝阳房子抵押贷款有哪些流程和基本条件？

时间：2022-12-07

来源:邓总说金官网原创

作者：邓总说金

　　贷款在当今社会可以说是非常常见的操作啦，每个人经济有困难的时候首先想到的就是贷款，而贷款按照类型也分为信用贷款，房屋抵押贷款、企业经营贷款、车辆抵押贷款、线上小额贷款等。虽然中龙城集团·邓总说金平台都可以做这些项目，但是由于后台有朋友咨询，主要是想在北京朝阳换新房做房子抵押贷款的流程是怎么样的问题，今天中龙城集团·邓总说金平台朱老师就简单的跟大家分享下。

　　首先，想要了解房子抵押北京朝阳贷款全部流程，一定要清楚房子抵押贷款申请人的基本条件有哪些？

　　一：房屋抵押贷款申请人的基本条件

　　具有中华人民共和国国籍和完全民事行为能力的自然人，主贷人年龄在18岁～65岁，抵押人年龄0岁～75岁，最高不超过80岁。

　　借款人为上班族或者企业主或者个体工商户，上班族需要单位能出具工作收入证明，企业主或个体工商户需要有营业执照。

　　具有合法有效的身份证明及贷款行所在地户籍证明（或有效居住证明）

　　具有良好的信用记录和还款意愿，无任何违法行为及不良记录

　　具有稳定的收入来源和按期足额偿还贷款本息的能力

　　申请人或者申请企业需要具有明确的贷款用途，消费类抵押贷款贷款用途为消费、买车、装修、旅游、留学等，经营性抵押贷款贷款用途为企业经营符合金融机构其他规定的条件

　　二：接下来我们说下北京朝阳房子抵押贷款全部流程。

　　1、向银行提出申请借款人向银行提出要房子贷款的申请，说明贷款的用途、金额以及抵押房屋情况。如果申请满足银行要求，那么银行贷款专员会向借款人讲具体办理程序和需要准备哪些资料。

　　2、提交贷款资料按银行要求提交贷款申请资料，通常有借款人身份证，银行流水，个人征信报道以及房主不动产权等。

　　3、实际评估房子价值银行借到资料后，银行会到房子里面实地勘查，做价值评估。根据房子地段位置，以及周边环境等给一个参考价，到底房子值多少钱。

　　4、贷款审批银行将房子评估报告，以及之前个人申请资料报到银行做贷款审批，根据房子价值以及个人还款能力给出能否贷款，贷款多少的审批。

　　5、签订借款合同贷款初审通过后，银行通知借款人签订正式的《借款合同》，需要公证要公证。

　　6、办理抵押登记手续带着房子不同产权，借款合同等资料到不动产中心办理抵押登记手续。

　　7、银行放款以上手续办好后，银行会将借款打款到借款人个人银行卡。

　　8、准时还款按借款合同上约定，准时还款，不得逾期。

　　9、办理解除抵押手续房子贷款贷款还清后，要银行出结清证明，到不动产中心办理房子解除抵押手续。

　　其次，可能有刚来的新朋友会问了，听说全款在望京买房然后在做抵押对于我们换房的来说利息低点，那么，选择哪个贷款公司靠谱些呢？

　　因为全款买房再做抵押的流程比较繁琐，如果您贸然自己选择并贷款，可能会因为银行的一些规则导致贷不下来款或者是贷的没有达到您心中的理想金额，这样肯定是有麻烦的，会严重影响您的信用和今后的生活。因此我推荐您选择北京贷款公司进行操作，至于选哪个平台靠谱些呢？，今天，朱老师为大家推荐中龙城·邓总说金平台。为什么这么说呢？，当然是因为它的业内地位了。

　　中龙城集团（邓总说金）是“中国互联网金融协会”会员单位，中国企业联合会企业会员，北京市朝阳区工商联会员企业。也是中国互联网协会，中国商业联合会，中国科技金融促进会，中国中小企业协会，中国广告协会，北京信用协会，首都金融服务商会，北京信用担保协会等全国性社会团体会员单位，有136家银行有合作，产品多样，能满足您的不同需求。

　　以上是中龙城集团·邓总说金平台朱老师为大家分享的北京朝阳房子抵押贷款全部流程和基本条件，我们可以根据自身实际情况选择怎么进行贷款。如果您有朝阳房产抵押贷款之类的问题，可以直接在右侧咨询框咨询邓总，想要了解更多的话，也可以浏览我们中龙城集团·邓总说金官网的其他文章。

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