公积金贷款贷多长时间比较合适？

首页>>看资讯>>银行贷款>>北京银行信贷>资讯详情

公积金贷款贷多长时间比较合适？

时间：2023-10-07

来源:邓总说金原创

作者：邓总说金

　　近日，收到官网和中龙城科技公众号的朋友留言，主要是想了解公积金贷款贷多长时间比较合适的问题。今天，邓总说金的朱老师就跟大家分享下。

　　公积金贷款能借多长时间那么就要借多长时间的。原因是因为中国在未来较长的一段内都会是高通胀、低利率的状态，甚至可能是长期的负利率状态，那么你贷款的时间越久，以后的钱就会越不值钱，那么贷款到底贷多少年最划算呢？我们来算一笔账，只要投资的利息大于房贷利率4．9％，那么如果不还银行的钱，而是投资收益大于7％，那么我们手头的资金又多创造了2．1％的利息，这个差值就相当于是我们赚到的。假设贷款100万买房，按照现行标准，10年后的还款总额是118万，30年后的还款总额是157万。

　　看到这，有人禁不住就要问了，不是贷款10年更划算吗？明显要少39万呐！我给大家仔细地算一笔账吧。

　　我们先来看看还款10年的情况，如果是贷款10年，不用说肯定是必须在10年之内还清本息118万；但如果是贷款30年，10年之内则只需还清本息53万，这也就是说，

　　10年间暂时少付了65万。按照某宝的利息来算，每万元1元利息，20年后，65万最多可获利息46万，已经可以抵消多还的利息了。再来考虑一下通货膨胀的问题，

　　假设通货膨胀率是每年3％～8％，30年后的39万，价值还不及现在的16万，而你的赚钱能力必然提升，这样算下来，还是30年最划算。

　　其实我们一下就可以清楚的看出公积金贷款年限是越长划算的，一个普通职工的工作年限大概就是30多年，还有就是在30年内可能因为通货膨胀，货币贬值等不确定因素所导致的市场经济，公积金贷款30年是最划算的。

　　那么，我想要办理公积金贷款，在北京找哪家机构更靠谱些？

　　中龙城集团（邓总说金）是“中国互联网金融协会”会员单位，中国企业联合会企业会员，北京市朝阳区工商联会员企业。也是中国互联网协会，中国商业联合会，中国中小企业协会，北京信用协会等全国性社会团体会员单位。

　　以上是朱老师给大家分享的公积金贷款贷多长时间比较合适的相关信息，想要了解更多信息可以访问中龙城·邓总说金的官方网站的其他文章，也可以直接在右侧咨询框留言或直接咨询邓总。

上一页：2023新版征信逾期规定出台，征信记录多久清除？

下一页：花呗，借呗，微粒贷，白条有什么区别？上征信吗？