在北京向贷款机构申请房产抵押贷款的条件

时间：2023-06-21

来源:邓总说金官网原创

作者：邓总说金

　　

　　生活中贷款、购房、融资，自然要找专业的人办专业的事，中龙城邓总说金自成立以来服务的客户不计其数。

　　当然，在服务的过程中出现了很多经典案例，此篇文章来和大家做个分享。

　　房产抵押贷款能很好的解决资金紧缺的问题，今天邓总说金小编就来介绍一下北京地区房屋抵押贷款的问题。

　　在北京向贷款机构申请房产抵押贷款的条件。

　　1、年龄在18-60周岁(含)以下的有完全民事行为能力的自然人;

　　2、能提供合法、有效、足值的房产作抵押担保;

　　3、信用良好，具备按时足额偿还贷款本息的能力。

　　向贷款机构申请房产抵押贷款的流程

　　第一步、贷款申请：申请中主要包括贷款用途、金额、年限;

　　第二步、准备申请资料：借款人及抵押人将申请贷款所需文件、证件按要求准备齐全;

　　第三步、看房评估：由专业评估公司对抵押的房屋进行实地勘察、评估;

　　第四步、报批贷款：将一切申贷资料连同评估报告或勘估意见书报送贷款机构审批;

　　第五步、办理抵押登记手续：贷款机构凭房屋一切权证和贷款合同公证书到产权处办理抵押登记手续;

　　第六步、开户和放款：借款人开立还款账户、银行放款至该账户。

　　一般房产抵押贷款的最高额度在房产评估价值的70%左右。如60万元的房产抵押，经过银行最多能获得42万左右的贷款金额，在中龙城会更高，因为其申请条件更为宽松些。

　　所以借款人最终能获得多大的贷款额度，还要看房产质量和贷款公司政策。目前在北京，最新政策对抵押消费贷款做了上限100万的规定，若想申请到100万以上的抵押贷款需申请经营贷。

　　此外，房产抵押贷款的额度比较高，所以，借款人成功获贷后，也要记得每月按时足额还款，否则，出现逾期还会影响个人信用记录。

　　如果您遇到贷款的相关问题，可以直接右侧咨询框咨询邓总，至于选择什么样的金融外包机构，朱老师还是可以给咱们一些参考的。

　　中龙城集团（邓总说金）是“中国互联网金融协会”会员单位，中国企业联合会企业会员，北京市朝阳区工商联会员企业。也是中国互联网协会，中国商业联合会，北京信用协会等全国性社会团体会员单位。

　　以上是邓总说金给大家分享的北京房屋抵押贷款的条件和流程是怎么样的？的相关介绍。想要了解更多北京个人信用贷款的相关信息，可以访问邓总说金的官网，如果您遇到类似的相关问题，也可以直接在右侧咨询框留言或直接咨询邓总。

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