有了高负债再想申请办理抵押贷款应该怎么办?

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时间：2023-01-16

来源:邓总说金官网原创

作者：邓总说金

　　近两年的社会生活压力以及各类网贷等的推广，很多人都接触并使用了这类资金，一不注意就开始陷入高负债的情况，当有了高负债再想申请办理抵押贷款应该怎么办?今天邓总说金的朱老师就给大家分享下。

　　之前有个客户在高负债情况下，申请办理银行抵押贷款，银行要求他在一定时间内结清欠款并拿到该机构或银行的结清证明。

　　如今，在生活中大多数人都有急需用钱的时候，并且所需数额较大，为了能向银行贷出一笔数额较大的资金，大家通常会把房屋抵押给银行，这种方式更容易获得贷款。那么您是否担心，还不上怎么办？还不上有什么法律后果？

　　住房抵押贷款是银行为保证贷款的安全，把借款人的、有价证券及其他凭证，通过一定的契约合同，合法取得对借款人财产的留置权和质押权而向其提供的一种贷款。

　　住房抵押贷款需要有明确的贷款用途，不能用于法律法规明令禁止的用途，比如：炒房，炒股是不允许的，要求抵押房屋贷款的用途专款专用，并接受贷款发放方以及监管机构的监管，发现违规，银行有权追回贷款。

　　抵押贷款还不上怎么办

　　1、申请延续展期

　　如果实在是资金周转不灵，暂时不能拿出钱来还的话可以向银行申请宽限期。一般如果情况属实的话，银行会同意将还款的日期延续在一定的期限。

　　2、向亲朋好友借钱还贷

　　如果经济困难，但又不想房子被拍卖的话，可以先向亲戚朋友借钱还了银行的贷款。亲戚朋友在人情方面可能多多少会给予帮助。

　　3、抵押物被拍卖

　　如果实在穷尽所有办法都无力偿还贷款的，只好让银行拍卖房屋。通常拍卖房屋的价值会比要低，所得的价款会优先偿还贷款，剩余的部分才会返还本人。所以，不到最后，都不要走到拍卖房屋这一步。

　　还不上的法律后果

　　1、产生罚息

　　在一定期限内如果还不上贷款会产生一定的罚息。如果未按时还贷款的话，罚息是按照贷款的利率的百分之一百三十来收取的。

　　2、被列入央行的征信系统

　　未能按时换贷会对自己的个人信用产生影响，对日后办理信用卡啊、其他贷款等都会有影响。

　　3、银行拍卖

　　如果经过多次催缴仍不还贷款的，银行会选择拍卖的方式来弥补为还的贷款。

　　如果我想在北京做房产找不到合适的贷款助贷机构怎么办？有没有比较靠谱中介推荐下？

　　以上就是房产抵押贷款还不上怎么办？还不上的法律后果的全部内容，对于大多数家庭来说，房子被拍卖就意味着一家人的生活将会遭到翻天覆地的改变，让原本有一个温暖小家的孩子要跟着父母去各个条件简陋还时时加价的出租屋内辛苦的生活。所以如果可以的话，我们应该尽可能的避免这种问题。

　　想做房屋抵押贷款找不到合适的贷款机构，选择什么样的金融外包机构比较靠谱?

　　那么，有些朋友就问了，如果我想贷款，但是不知道哪家比较靠谱，可不可以推荐一家呢，今天朱老师就给大家推荐下我们中龙城·邓总说金平台。为什么呢，我们往下看。

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