在北京，抵押贷款和信用贷款究竟先办哪个？

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时间：2022-12-27

来源:邓总说金官网原创

作者：邓总说金

　　近日，收到官网的客户留言，主要是在北京，抵押贷款和信用贷款办理的先后顺序的问题。抵押贷款和信用贷款哪个先办？顺序不一样，融资成本也会增加好几倍。今天，邓总说金的朱老师就给大家分享下应该先做哪个贷款。

　　01：抵押贷款和信用贷款的不同点。

　　抵押贷和信用贷有什么不同呢？

　　第一：额度不同；

　　抵押贷的额度比较高，是根据房价折算一定的比例；信用贷的额度一般比较低，20-30万左右。

　　第二：周期不同；

　　抵押贷的周期会比较长一些，最长期限10年；而信用贷，一般是一年一归本，授信3-5年。

　　02：先申请信用贷。

　　首先，在我们的征信上还没有抵押贷的时候，最佳选择是办理随借随还、先息后本的这种授信类的信用贷。

　　先申请额度，不要提款。这种类别的产品的特点是不提取就不上征信。

　　其次，我们应该办理不上征信的信用贷。

　　原理大家也都很清楚了，因为办完之后可能在征信上没有体现，或者只是体现非常非常小的一部分负债，那么对于我们办理其他的贷款都是有帮助的。

　　最后，在信用贷批贷后，放款前，再申请抵押贷款。

　　信用贷的查询次数半年内，一般不要超过六次，否则，会影响申请抵押贷款。

　　抵押贷款是用房子做抵押，贷款额度一般是房子市场成交价格的六成。

　　具体其他问题怎么解决，可以直接右侧咨询框进行咨询，至于选择什么样的金融外包机构，朱老师还是可以给咱们一些参考的。

　　中龙城集团（邓总说金）是“中国互联网金融协会”会员单位，中国企业联合会企业会员，北京市朝阳区工商联会员企业。也是中国互联网协会，中国商业联合会，中国科技金融促进会，中国中小企业协会，中国广告协会，北京信用协会，首都金融服务商会，北京信用担保协会等全国性社会团体会员单位。

　　以上是中龙城·邓总说金朱老师给大家整理的房屋抵押贷款和信用贷款究竟先做哪个的相关信息，可以访问中龙城·邓总说金的官方网站的其他文章，也可以直接在右侧咨询框留言或直接咨询邓总。

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