在北京，抵押消费贷和抵押经营贷哪个更好一些？

时间：2022-12-20

来源:邓总说金官网原创

作者：邓总说金

　　近日，收到官网后台的客户留言，主要是抵押消费贷和抵押经营贷哪个更好一些？的问题。今天，邓总说金朱老师就给大家分享下它们之间有什么不同。

　　虽然都是把房子抵押给银行，但是银行放款也是需要根据申请人所描述或提供的用途证明以后审批放款。

　　1.抵押消费贷，个人最高只能贷100万，优势就是不需要有公司。大家都知道一般的消费贷都是最高30万期限3-5年，所以抵押消费贷的优势就是比一般的额度高，期限长，最长20年。

　　2.抵押经营贷，可以贷房屋评估值的7成，最高可以5000万，但是需要申请人名下或者直系亲属名下有公司才可以申请。

　　优势一：申请范围广

　　所有的银行都可以申请抵押经营性贷款，而能申请抵押消费贷款的银行只有5家。而且这5家银行对这种抵押消费性贷款不是很感冒。

　　优势二：利息低

　　抵押经营贷的利息在年化3.7%-4.5%之间。

　　而消费贷的利息在年化5.5%-12%之间，这差距可不是一点半点。优势三：贷款额度高这个优势在一线城市更明显，经营贷的额度为申请人房子评估价的7成，在一线城市，市值3000-4000万的房子很多，所以经营贷的额度经常能批个2000-3000万。

　　而消费贷却有个上限，贷款额度最高不超过300万。导致许多拥有市值2000万以上的房子主人，往往会因为沒营业执照，只能贷出300万。

　　抵押消费贷最高额度100万

　　抵押经营贷最好额度好几个亿呢吧，小微企业的抵押贷款额度基本在1000万之内。

　　因为消费贷，你就听这个名字，能消费多少钱？买啥大件能超过100万？买房买车不是消费贷，那是车贷房贷，装修贷是装修贷，每个贷款的用途都很严格的。消费贷就是指的你日常消费，比如我能想到的消费就是买个奢侈品包包衣服手表之类的，买个贵的相机，贵的电器等等

　　而抵押经营贷呢，经营范围就大了，钱用的也多，上来就几百万公司周转很正常，员工多的话发几个月工资都快一百万了，更别提进货啥的。

　　选择什么样的金融外包机构比较靠谱？

　　具体其他问题怎么解决，可以直接右侧咨询框进行咨询，至于选择什么样的金融外包机构，朱老师还是可以给咱们一些参考的。

　　中龙城集团（邓总说金）是“中国互联网金融协会”会员单位，中国企业联合会企业会员，北京市朝阳区工商联会员企业。也是中国互联网协会，中国商业联合会，中国科技金融促进会，中国中小企业协会，中国广告协会，北京信用协会，首都金融服务商会，北京信用担保协会等全国性社会团体会员单位。

　　以上是中龙城·邓总说金朱老师给大家分享的抵押消费贷和抵押经营贷哪个更好一些？的分析。想要了解更多北京抵押贷款的相关信息，可以访问中龙城·邓总说金的官方网站的其他文章，也可以直接在右侧咨询框留言或直接咨询邓总。

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