北京小微企业如何申请抵押经营贷？

时间：2023-02-03

来源:邓总说金官网原创

作者：邓总说金

　　随着人们的生活水平越来越好、消费理念越来越强，对于贷款的知识认知也有了一定的提高，尽管贷款分为好多类型，但是仍有一部分朋友会感到迷惑，但是我们可以根据我们的实际用途去选择最合适的贷款。今天，在北京朝阳邓总说金的朱老师就给大家分享下作为。我们将会从六个方面进行剖析，希望可以帮到感兴趣的您！

　　在日常的经营发展中，小微企业想要申请贷款的越来越多，那么我们该怎么做才能让贷款更容易批呢！接下来就是见证奇迹的时候。

我们可以从以下六个方面全面剖析。即法人征信，企业信用、找对贷款产品、展现企业实力、官方账号、向生意流水多的银行申请贷款等。

　　一、关于法人征信。

　　在生活中，很多小微企业申请贷款被拒，都是因为法人的征信不够好，其中最常出现的原因就是征信查询过多。

　　很多人对于征信报告上的查询记录并不重视，以为没有出现逾期就可以了。尤其是在企业极度缺乏资金的情况下，一些人会在互联网或是一些贷款平台上频繁查询授信额度，一番操作之后导致出现的直接后果就是查询次数过多。而查询次数一旦过多，在银行眼中，就会认为你现在正处于“极度缺钱”的状态中，如此一来也就更不敢轻易放款了。

　　因此，在平时我们一定要关注且重视征信记录。譬如，按时履约还款，避免产生贷款和信用卡逾期记录，谨慎授权征信查询等。

　　二、与企业信用相关。

　　生意往来，讲究的是信誉至上。在申请贷款时，银行自然也会格外关注企业和企业主的信用情况，并以此作为判断企业贷款资格的重要依据。

　　一般情况下，银行主要会从四方面来考察小微企业信用情况：

　　1、银行信用，主要是看企业在现金结算业务上是否有违法结算纪律、罚款等情况出现，以前的银行贷款是否有逾期还款等情况。

　　2、商业信用，主要是看企业是否按规定履行合同义务、是否按时清偿债务。

　　3、财务信用，主要是看财务报表是否真实可靠。

　　4、纳税信用，主要是看企业是否有偷税纳税的记录。

　　如果小微企业在这几个方面能有良好的变现，那么离贷款也就更进一步。

　　三、选对贷款产品。

　　市场上现有的贷款产品种类繁多，小微企业在申请时尤其需要根据自身情况精准匹配，尽量减少在过程中产生的查询次数。如果对自身的资质无法做出准确判断，建议还是要及时寻求专业人士的帮助，而不是自己胡乱申请，否则查询次数一旦超出，必定会影响后续的申请。

　　一般来说，银行在风控方面会严格一些，申请门槛也会更高一些，相对会更适合一些资质条件还不错的借款人。那么，如果资质方面并不是那么好，就可以试试一些要求比较宽松的小额贷款公司，或是通过担保机构向银行申请贷款。

　　四、展现企业实力。

　　对于银行而言，企业的生存能力是最重要的关注点。毕竟在偿债期间，银行与企业是相互捆绑着的。如果企业经营活力不足，盈利能力堪忧，银行怎么可能会放心把钱借出去呢。

　　在这里小编想要提醒大家的一个重点是，很多企业会将盈利能力与经营收入划等号，认为只要越过了收入门槛，贷款就能成功获批，其实背后还隐藏着一些隐性条件。

　　譬如，财务指标上的速动比率最好超过80%、现金比率超过30%、主营业务收入增长率不低于8%、净资产收益率大于5%等。此外，若能够有抵押物做担保的企业，也会更容易获得银行青睐。

　　五、关注官方信息。

　　随着普惠金融的发展，国家渐渐加大了对企业尤其是小微企业的扶持力度，切实做到国有企业、民营企业等各类企业一视同仁。因此，企业主日常可以关注一下由政府部门主导的小微企业融资服务平台，以了解、获取最新的扶持政策，让自己的融资之路变得更便利、更顺畅！

　　六、向生意流水多的银行申请贷款。企业在日常经营中，通常都会有基本户和代发工资户等，在申请贷款的时候也可以尽量去资金流水多的银行申请，这样操作贷款相对会比较容易且额度较高。

　　相信您对于北京抵押贷款有了一定的了解，具体抵押贷款其他问题怎么解决，可以直接右侧咨询框进行咨询，至于选择什么样的金融外包机构，朱老师还是可以给咱们一些参考的。

　　中龙城集团（邓总说金）是“中国互联网金融协会”会员单位，中国企业联合会企业会员，北京市朝阳区工商联会员企业。也是中国互联网协会，中国商业联合会，中国科技金融促进会，中国中小企业协会，中国广告协会，北京信用协会，首都金融服务商会，北京信用担保协会等全国性社会团体会员单位。

　　以上是中龙城·邓总说金朱老师给大家整理的北京小微企业如何申请抵押贷款的一些介绍，想要了解更多更多北京抵押贷款的相关信息，可以访问中龙城·邓总说金的官方网站的其他文章，也可以直接在右侧咨询框留言或直接咨询邓总。

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