北京房屋抵押贷款：抵押贷款会不会有抽贷的风险？

时间：2022-12-07

来源:邓总说金官网原创

作者：邓总说金

　　最近，收到官网后台的客户留言，主要是抵押贷款会不会有抽贷的风险的问题，今天，邓总说金官网朱老师就给大家分享下。

　　接下来我们就从三个方面进行分析，主要是抽贷的定义，抽贷原因、如何避免抽贷等因素进行剖析。

　　一：首先我们说一下什么是抽贷，抽贷是指：银行授信的贷款在还未到协议规定的还款期限期间，银行认为借款人出现高风险问题，要提前收回贷款的行为。

　　二、（1）抽贷的原因—征信

　　1、还款期间征信出现较为严重的逾期。

　　2、一些到期续贷的产品，银行再次授权需要查征信，发现有新增较多负债和贷款申请次数，也有续贷不成功的风险。（如点子较多的网贷；增加多笔信用贷款；房子进行了二押；负债发生了较大的变化。

　　3、在还款期间发生了经济纠纷被起诉了银行内险系统进行了提示。

　　（2）抽贷的原因—贷款资金用用途

　　贷款资金直接流入了银行禁入行业，比如说楼市，股市，还有一些敏感行业。贷款资金的流向是受到监管的，所以对经营性抵押贷款的使用要求非常高，向放款行明确表明资金用途，合规使用资金，懂得规避风险！

　　（3）抽贷的原因—经营情况出现异常

　　营业执照注销或者转给他人，经营地出现异常，公司有案件，公司年终报表没有完善等这都有被抽贷的原因。

　　（4）抽贷的原因—资金回流

　　经营性贷款通过贷款类弄的不同，有直接受信网上支用随借随还，还有就是受托支付，银行的要求不同对放款的受托方式的同，如果选择了受托支付，客户提供的购销合同打款到指定账户，这个时候我们如果规避资金回流，不要直接从受到帐号到回到个人别的银行帐号，这个方式是不可以行的，要进行多笔分流，在流回自己的帐号要学会规避资金回流。

　　三：如何避免抽贷？

　　抽贷是贷款放款后最担心的事情，其实只要你了解清楚抽贷的原因有哪些，就很好处理了。

　　保持营业执照正常，不要注销，有经营异常记得及时处理，记得年终做账。

　　按时还款，保持良好的还款记录，特别是本笔得及时处理，记得年终做账。

　　在提供资金用途的时候，尽量提供完整有效的证明。

　　不要资金回流要懂规避

　　对于一些需要续贷的贷款，包括不归本续贷，做好贷后管理非常重要，一旦续贷失败，就只能转贷了。

　　四：选择什么样的金融外包机构比较靠谱？

　　具体其他问题怎么解决，可以直接右侧咨询框进行咨询，至于选择什么样的金融外包机构，朱老师还是可以给咱们一些参考的。

　　中龙城集团（邓总说金）是“中国互联网金融协会”会员单位，中国企业联合会企业会员，北京市朝阳区工商联会员企业。也是中国互联网协会，中国商业联合会，中国科技金融促进会，中国中小企业协会，中国广告协会，北京信用协会，首都金融服务商会，北京信用担保协会等全国性社会团体会员单位。

　　以上是中龙城·邓总说金朱老师给大家整理的抵押贷款会不会有抽贷的风险的分析。想要了解更多北京房屋抵押贷款的相关信息，可以访问中龙城·邓总说金的官方网站的其他文章，也可以直接在右侧咨询框留言或直接咨询邓总。

上一页：在北京，房屋抵押贷款，从申请到放款到需要多久时间？

下一页：北京朝阳房子抵押贷款有哪些流程和基本条件？